¿Qué es una hipoteca?

Una hipoteca es un préstamo que ofrece una entidad financiera para comprar una vivienda. A cambio, el banco utiliza la propia casa como garantía. Esto significa que, si no puedes pagar las cuotas, el banco puede quedarse con la propiedad.

Tipos de hipotecas

• Hipoteca fija: El interés no cambia durante toda la vida del préstamo. Ideal si prefieres estabilidad en las cuotas.
• Hipoteca variable: El interés varía según el índice de referencia (como el Euríbor). Ideal si buscas cuotas iniciales más bajas.
• Hipoteca mixta: Combina un período inicial de interés fijo con uno variable, ofreciendo estabilidad al principio.

¿Cómo se calcula una hipoteca?

El cálculo de una hipoteca depende de:

• Importe del préstamo: La cantidad de dinero que necesitas del banco.
• Plazo de devolución: El tiempo que tienes para devolver el préstamo.
• Tipo de interés: Puede ser fijo, variable o mixto.

Ejemplo: Si solicitas 150.000€ a 25 años con un interés fijo del 2,5%, tu cuota mensual sería de aproximadamente 675€.

Pasos para solicitar una hipoteca

1. Analiza tu situación financiera.
2. Busca y compara hipotecas.
3. Prepara la documentación necesaria.
4. Negocia las condiciones.
5. Firma el contrato tras revisar todos los detalles.